14、企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，這種情況下，企業(yè)應(yīng)將第1、2層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。我記得老師講課說(shuō)一部分自用一部分出租，出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售是可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的呢

答： 你好，是的，一部分自用一部分出租，出租部分能單獨(dú)計(jì)量和出售是可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

甲公司對(duì)所屬某建筑物（投資性房地產(chǎn)進(jìn)行裝修

答： 你哈請(qǐng)把題目完整發(fā)一下

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

"投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日和入賬價(jià)值究竟是怎么回事？建筑物滿(mǎn)足什么條件轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，入賬價(jià)值是多少？土地使用權(quán)滿(mǎn)足什么條件轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，入賬價(jià)值是多少？還有買(mǎi)土地修建筑物滿(mǎn)足什么條件轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，入賬價(jià)值是多少？誰(shuí)能告訴我究竟怎么回事啊！！"

答： "投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日和入賬價(jià)值取決于你如何使用房地產(chǎn)。如果你用于經(jīng)營(yíng)，其入賬價(jià)值將按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；如果用于投資，則會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建筑物滿(mǎn)足以下條件即可轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)：（1）占有建筑物至少一年；（2）該建筑物的使用權(quán)不受限制；（3）預(yù)期收益超過(guò)成本。其入賬價(jià)值通常為實(shí)際投入成本的100%。土地使用權(quán)滿(mǎn)足以下條件即可轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)：（1）具有合法的土地使用權(quán)；（2）預(yù)期收益超過(guò)成本；（3）不受任何限制。其入賬價(jià)值通常為實(shí)際投入成本的100%。至于買(mǎi)土地修建筑物滿(mǎn)足以下條件即可轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)：（1）購(gòu)買(mǎi)土地；（2）建造房屋或其他建筑物；（3）預(yù)期收益超過(guò)成本；（4）不受任何限制。其入賬價(jià)值通常為實(shí)際投入成本的100%。"