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老師，我出租了房屋57.78平方米，租金18600元，想問一下要交什么稅，各交多少，如果計(jì)算？
芝
于2022-04-02 22:39 發(fā)布 ??807次瀏覽
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易 老師
職稱： 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2022-04-02 22:41
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老師，我出租了房屋57.78平方米，租金18600元，想問一下要交什么稅，各交多少，如果計(jì)算？
答： 同學(xué)你好！月租金低于10萬元 免增值稅/稅金及附加 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 4% 個稅=（月租金-印花稅-房產(chǎn)稅-800）*10% 這個 是每個月的個稅哈
老師，個人出租房屋給公司每月800元，又出租大車給公司每月8000元，個人要交多少稅？怎么計(jì)算的？
答： 你好，個人出租房繳納房產(chǎn)稅800*0.04*0.5=16 個稅有的稅務(wù)局是核定征收1% 800*0.01=8 出租汽車，按財(cái)產(chǎn)租賃所得，個稅20% 第六條第（四）款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
出租房屋的房產(chǎn)稅是按含稅租金還是不含稅租金計(jì)算的？
答： 房產(chǎn)稅是按照不含稅租金計(jì)算的，也就是說只按實(shí)際收到的租金收稅進(jìn)行稅務(wù)處理。例如，租賃商約定的租金是每月1000元，但在付款時(shí)只支付800元，其余200元作為稅費(fèi)繳納，因此只有800元是實(shí)際收到的租金，這800元才是房產(chǎn)稅計(jì)算的根基。拓展知識：不同地方的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)不同，一般情況下，政府都會根據(jù)不含稅租金，計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)率，再按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的政策及標(biāo)準(zhǔn)，綜合確定每年要繳納的房產(chǎn)稅款。
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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