位于河南省安陽(yáng)市區(qū)的某國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)本部A名下價(jià)值5億元的房地產(chǎn)在建工程資產(chǎn)（其中土地使用權(quán)價(jià)值2億元），擬轉(zhuǎn)讓給A 100%控股的二級(jí)公司B。（1）按有償和無(wú)償設(shè)計(jì)兩套轉(zhuǎn)讓方案，并比較其優(yōu)劣。（2）分析兩套轉(zhuǎn)讓方案中所涉及的稅費(fèi)，稅率。（3）列出兩套轉(zhuǎn)讓方案中母子公司會(huì)計(jì)分錄。（4）分析兩套轉(zhuǎn)讓方案中的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案。

答： 1，有償轉(zhuǎn)讓6億，6億繳納增值稅，1億繳納所得稅等 無(wú)償轉(zhuǎn)讓，視同銷售完稅 這里稅方面一致 2，增值稅9%，附加稅是增值稅12%，印花稅萬(wàn)分之5 3，借，營(yíng)業(yè)外支出 貸，無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi) 借，銀行存款 貸，無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi) 資產(chǎn)處置損益 4，考慮有償轉(zhuǎn)讓處理，雙方各自完稅處理

位于1區(qū)的某國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)本部A名下價(jià)值5億元的房地產(chǎn)在建工程資產(chǎn)（其中土地使用權(quán)價(jià)值2億元），擬轉(zhuǎn)讓給A 100%控股的二級(jí)公司B。（1）按有償和無(wú)償設(shè)計(jì)兩套轉(zhuǎn)讓方案，并比較其優(yōu)劣。（2）分析兩套轉(zhuǎn)讓方案中所涉及的稅費(fèi)，稅率。（3）列出兩套轉(zhuǎn)讓方案中母子公司會(huì)計(jì)分錄。（4）分析兩套轉(zhuǎn)讓方案中的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案。

答： 1，有償轉(zhuǎn)讓6億，6億繳納增值稅，1億繳納所得稅等 無(wú)償轉(zhuǎn)讓，視同銷售完稅 這里稅方面一致 2，增值稅9%，附加稅是增值稅12%，印花稅萬(wàn)分之5 3，借，營(yíng)業(yè)外支出 貸，無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi) 借，銀行存款 貸，無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi) 資產(chǎn)處置損益 4，考慮有償轉(zhuǎn)讓處理，雙方各自完稅處理

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

取得土地使用權(quán)而支付的金額是不是應(yīng)該計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)？需要攤到在建工程嗎，怎么處理？這兩步怎么做分錄處理

答： 您好 取得土地使用權(quán)而支付的金額是應(yīng)該計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 房屋建筑期間攤銷的金額計(jì)入在建工程 借:無(wú)形資產(chǎn) 貸:銀行存款 借：在建工程 貸：累計(jì)攤銷