我母公司有房產(chǎn),現(xiàn)在給子公司一家民營(yíng)醫(yī)院用,請(qǐng)問(wèn)我們母公司房產(chǎn)稅 土地使用稅能能免嗎

lili
于2022-03-31 12:00 發(fā)布 ??613次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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同學(xué)你好
這個(gè)看當(dāng)?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策
2022-03-31 12:07:36
只是房地產(chǎn)公司繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,你公司不用交的哈
2022-03-17 11:15:20
同學(xué)你好,房地產(chǎn)公司土地使用稅會(huì)隨著房子的預(yù)售而減少。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))規(guī)定,購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的,因此,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品銷售期間,應(yīng)按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分,應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算繳納土地使用稅。
因此,如果是采取預(yù)售方式銷售的,可以按未銷售的商品房占用的土地應(yīng)繳納土地使用稅,待商品房全部銷售完后,停止繳納土地使用稅。
2022-04-18 22:14:51
首先可以明確一點(diǎn),您母公司擁有的這處房產(chǎn),是否屬于應(yīng)稅標(biāo)的范圍內(nèi)?也就是,該房產(chǎn)是否屬于增值稅的征稅范圍?
2023-03-19 15:37:44
要看公司名下有沒(méi)有房產(chǎn)和土地,有就需要繳納,沒(méi)有就不需要繳納的
2022-06-15 11:44:55
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