融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別
愛的港灣
于2022-03-25 21:28 發(fā)布 ??1904次瀏覽
- 送心意
易 老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2022-03-25 21:28
融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經(jīng)營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準)。例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬。
融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經(jīng)營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用。
使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務,而經(jīng)營性租賃沒有這個義務。
融資租賃一般年限較長,經(jīng)營性租賃一般年限較短
融資租賃還款方式靈活,維修保養(yǎng)與廠家直接溝通,而經(jīng)營性租賃還款固定,維修保養(yǎng)需要出租方提供。
謝謝老師! 很詳細
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融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經(jīng)營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準)。例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬。
融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經(jīng)營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用。
使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務,而經(jīng)營性租賃沒有這個義務。
融資租賃一般年限較長,經(jīng)營性租賃一般年限較短
融資租賃還款方式靈活,維修保養(yǎng)與廠家直接溝通,而經(jīng)營性租賃還款固定,維修保養(yǎng)需要出租方提供。
謝謝老師! 很詳細
2022-03-25 21:28:59
您好,這個都是屬于租賃
2023-07-04 04:33:17
在租賃會計準則中,承租人和出租人的租賃分類是有區(qū)別的。主要原因是會計準則的制定者認為承租人和出租人在租賃交易中的角色和利益不同,因此需要采用不同的分類方法。
對于承租人來說,租賃變更未作為單獨租賃處理,可能是因為這些變更不符合單獨租賃的定義。單獨租賃是指一項獨立的租賃協(xié)議,具有明確的租賃條款和條件,并且與其他租賃協(xié)議無關。如果租賃變更不滿足這些條件,那么它們就不會被視為單獨租賃,而是作為原租賃協(xié)議的一部分進行處理。
對于出租人來說,經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分是基于租賃交易的性質(zhì)和出租人的業(yè)務模式。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術服務。而融資租賃則是一種長期的、不完全支付的租賃形式,出租人購買設備并將其租給承租人使用,承租人只支付為其融資的部分。在融資租賃中,設備的風險和報酬在租賃期間逐漸轉(zhuǎn)移給承租人。
2023-12-12 11:38:44
同學您好,以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除。2.以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照規(guī)定構成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應當提取折舊費用,分期扣除。
2022-10-20 21:27:07
答案:融資租賃,是指出租人實質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權相關的一切風險和報酬都轉(zhuǎn)移給了承租人的一種租賃。
2022-11-08 14:48:18
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