L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國(guó)有土地使用權(quán)并簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗(yàn)收，11月投入使用。關(guān)于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，下列說法正確的有（）。多選A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為5月B、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為11月C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為4月D、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為12月

答： 您好，AD 對(duì)于通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，如果合同中約定了交付土地的時(shí)間，則受讓方應(yīng)從該約定時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時(shí)間，則受讓方應(yīng)從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（　?。?。A納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅B納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅C納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅D納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

答： 您好，D納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

納稅人購(gòu)置新建商品房，其城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是（　?。?。 A．房屋交付使用之次月 B．辦理預(yù)售許可證之次月 C．房屋竣工備案之次月 D．辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之次月

答： A 購(gòu)置新建商品房，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為房屋交付使用之次月。