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送心意

易 老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2022-03-21 21:41

你好,個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%

公司租賃房屋,年租金16000元,公司代扣代繳多少個(gè)人所得稅,怎么計(jì)算
知識(shí)擴(kuò)展:個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個(gè)人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅,到了1874年才成為英國一個(gè)固定的稅種。

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你好,個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法: (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入&gt;4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入&lt;或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入&gt;4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入&lt;或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
2022-03-21 21:41:16
你好, 對的,是的,扣除代扣代繳,稍等一會(huì)兒給你發(fā)過去。
2024-03-05 17:35:18
公司租賃個(gè)人車輛,需要代扣代繳個(gè)人所得稅。 確定應(yīng)稅所得項(xiàng)目 - 這種情況屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得。 計(jì)算應(yīng)納稅所得額 - 每次(月)收入不超過4000元的,應(yīng)納稅所得額 = 每次(月)收入額 - 準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目 - 修繕費(fèi)用(800元為限) - 800元。 - 每次(月)收入超過4000元的,應(yīng)納稅所得額 =[每次(月)收入額 - 準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目 - 修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1 - 20% )。 - 在公司租賃個(gè)人車輛這個(gè)例子中,每月租金是12000÷12 = 1000元,不超過4000元。假設(shè)沒有準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目和修繕費(fèi)用,應(yīng)納稅所得額=1000 - 800 = 200元。 計(jì)算個(gè)人所得稅 - 財(cái)產(chǎn)租賃所得,適用比例稅率,稅率為20%。所以每月應(yīng)代扣代繳個(gè)人所得稅=200×20% = 40元。
2025-01-14 15:12:17
同學(xué)你好 是的 這個(gè)不用代扣代繳
2022-04-13 14:51:20
你好,他給你開發(fā)票嗎?你看發(fā)票備注,備注有支付企業(yè)代扣代繳嗎?沒有的不用。
2024-01-16 16:14:06
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