成本模式下，這個開發產品為何沒有折攤？

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:20

那為何投轉非沒有存貨跌價準備？而非轉投有存貨跌價準備？

立紅老師 解答

2022-03-18 19:22

同學你好，投資性房地產不是存貨，不需要計提存貨跌價準備

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:29

投轉非的貸方為何沒有 存貨跌價準備？

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:32

非轉投 分錄，投資性房地產為何也不折攤呢？

立紅老師 解答

2022-03-18 19:40

同學我好
投轉非的貸方為何沒有 存貨跌價準備？
——投資性房地產不是存貨，不需要計提存貨跌價準備，轉為開發產品后，才可以計入存貨跌價準備
非轉投 分錄，投資性房地產為何也不折攤呢？
——轉為投資性房后，如果是成本模式，可以折舊和攤銷；如果是公允價值模式，不折舊不攤銷；

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:45

投轉非分錄，你看借方就是已經轉為了開發產品，為何貸方沒有開發產品的存貨跌價準備？

立紅老師 解答

2022-03-18 19:49

同學你好，投轉非分錄，你看借方就是已經轉為了開發產品——這個是轉換的分錄，需要轉換后有減值才計提跌價準備；轉換時不提的；

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 19:56

那非轉投分錄的貸方為何沒有投資性房地產的折攤？

立紅老師 解答

2022-03-18 20:41

同學你好，那非轉投分錄的貸方為何沒有投資性房地產的折攤？——如果是公允價值模式，在轉換日 是不涉及投資性房產地的折攤的

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:05

為啥？不明白

 andy * ~~ 追問

2022-03-18 21:05

這兩個圖都是成本模式

立紅老師 解答

2022-03-18 21:10

那非轉投分錄的貸方為何沒有投資性房地產的折攤？—您 說的是中間的那個圖片？