 andy * ~~ 追問

2022-03-17 15:15

這個公允只管后續(xù)還是前后都是公允模式？

 andy * ~~ 追問

2022-03-17 15:15

還是表以前是公允模式？

徐小強老師 解答

2022-03-17 15:18

轉(zhuǎn)換的時候按照公允價值，前后肯定都是公允價值
借：固定資產(chǎn)  公允價值（轉(zhuǎn)換時的公允價值）
貸：投資性房地產(chǎn)-面值
                           -公允價值變動
            公允價值變動損益（公允價值-賬面價值的差額）

 andy * ~~ 追問

2022-03-17 15:25

那會不會有模式變了，用途也變了的情況？

 andy * ~~ 追問

2022-03-17 15:27

這個公允指的是轉(zhuǎn)換用途前是公允，還是轉(zhuǎn)換用途后是公允？還是轉(zhuǎn)換用途前后都是公允？

徐小強老師 解答

2022-03-17 15:31

同學(xué)你好，你這么理解不對，轉(zhuǎn)換相當(dāng)于買賣，把投資性房地產(chǎn)賣到固定資產(chǎn)，買賣肯定需要價格，因為之前是按照公允價值核算，所以用公允價值轉(zhuǎn)換。若成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換使用賬面價值

 andy * ~~ 追問

2022-03-17 15:48

所以我就不理解標(biāo)題欄里的公允指的是轉(zhuǎn)換前是公允？還是轉(zhuǎn)換后是公允？還是轉(zhuǎn)換前后都是公允？標(biāo)題欄說的不清楚，我搞不明白

徐小強老師 解答

2022-03-18 06:51

弄明白轉(zhuǎn)換用公允就行