 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:13

屬于上面那個(gè)老師說的哪一條，我找不見，咋感覺每個(gè)人說的都不一樣呀

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:13

是那個(gè)，非房企，土地使用權(quán)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:15

那個(gè)老師說，關(guān)于土地使用權(quán)，對于非房企，只有對外出租才是投資性房地產(chǎn)，出售是無形資產(chǎn)？？

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:16

轉(zhuǎn)讓就是出售的意思吧，怎么感覺跟那個(gè)老師說的沖突了

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:17

轉(zhuǎn)讓就是出售的意思，非房企，出租的土地使用權(quán)，你別忘了，房企的土地是存貨

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:19

那個(gè)老師說土地使用權(quán)，非房企，出售，是無形資產(chǎn)，看來說錯(cuò)了？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:23

土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值是投資性房地產(chǎn)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:24

那個(gè)老師說非房企，出售的土地使用權(quán)，是無形資產(chǎn)，看來說錯(cuò)了？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:25

持有并準(zhǔn)備增值是投資性房地產(chǎn)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:27

那看來那個(gè)老師是說錯(cuò)了，對吧？

小鎖老師 解答

2022-03-15 22:28

嗯，如果是單獨(dú)持有，是無形資產(chǎn)，如果是增值后轉(zhuǎn)讓，就是投資性房地產(chǎn)