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送心意

樸老師

職稱會計師

2022-03-15 10:51

1、房企對于以備出售的土地使用權(quán)是列為存貨的,不劃分為投資性房地產(chǎn);非房企對于增值后出售或者出租的土地使用權(quán)是劃分為投資性房地產(chǎn)的;
2、因為這項固定資產(chǎn)購入取得時就是為了對挖出租的,所以直接在購買日劃分為投資性房地產(chǎn)。

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 10:56

老師,幫我檢查下我總結(jié)的對不?

樸老師 解答

2022-03-15 11:01

這樣看沒有問題的哦

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:01

改了下,老師幫我看下,謝謝

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:03

對于非房企來說,不管建筑物和土地使用權(quán)都要分是出租,出售,還是自用

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:04

建筑物和土地使用權(quán)是不是:  對外出租,出售都叫  投資性房地產(chǎn)?

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:05

非房企 ,自用的建筑物 叫固資?自用的土地使用權(quán)叫無形資產(chǎn)?

樸老師 解答

2022-03-15 11:13

同學(xué)你好
對的

計入固定資產(chǎn)就可以
土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:26

非房企對外出售的建筑物叫固資?還是投資?

樸老師 解答

2022-03-15 11:34

持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物 是固定資產(chǎn)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 11:54

對外出租的呢?

樸老師 解答

2022-03-15 12:01

同學(xué)你好
也是固定資產(chǎn)
房地產(chǎn)企業(yè)可以計入投資性房地產(chǎn)

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 12:14

我說的是非房企建筑物的對外出租是?

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 12:15

房地產(chǎn)企業(yè)的建筑物叫存貨吧?

樸老師 解答

2022-03-15 12:34

同學(xué)你好
對的
如果房地產(chǎn)企業(yè)存貨對外出租就是投資性房地產(chǎn)

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1、房企對于以備出售的土地使用權(quán)是列為存貨的,不劃分為投資性房地產(chǎn);非房企對于增值后出售或者出租的土地使用權(quán)是劃分為投資性房地產(chǎn)的; 2、因為這項固定資產(chǎn)購入取得時就是為了對挖出租的,所以直接在購買日劃分為投資性房地產(chǎn)。
2022-03-15 10:51:59
企業(yè)外購的辦公樓土地使用權(quán),能獨立核算,作為無形資產(chǎn)
2022-01-22 22:06:34
你好,商用辦公樓,需要交城鎮(zhèn)土地使用稅的 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-03-27 19:00:28
借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費土地使用稅 借應(yīng)交稅費土地使用稅 貸銀行存款
2022-03-16 20:52:53
你好,需要繳納土地使用稅的
2022-03-29 23:18:04
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