2014年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2015年1月1日，每月收取租金為40萬元，相關資料如下： (1) 2014年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2010年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原價為3940萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。 (2) 2015年1月1日開始，每月收取租金40萬元，款項收存銀行。甲公司按月確認為其他業務收入，并結轉相關成本。

暖暖老師 解答

2022-03-13 15:17

1借投資性房地產3940
累計折舊312
貸固定資產3940
投資性房地產累計折舊312

暖暖老師 解答

2022-03-13 15:17

2借銀行存款40
貸其他業務收入40

暖暖老師 解答

2022-03-13 15:18

借其他業務成本78/12=6.5
貸投資性房地產累計折舊6.5