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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

meizi老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-03-08 17:26

你好；  個(gè)人：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，土地增值稅（對(duì)方是房企才要交），印花稅       ；而收到的 公司  公司：契稅，印花稅

總會(huì)進(jìn)步的 追問(wèn)

2022-03-08 17:34

不是房企，是自然人股東投資土地，流程是怎么樣的呢？

meizi老師 解答

2022-03-08 17:35

你好；    簽訂入股協(xié)議  看章程出資方式是否需要修改； 去工商局備案即可。       

總會(huì)進(jìn)步的 追問(wèn)

2022-03-08 17:53

不需要評(píng)估驗(yàn)資之類的？

meizi老師 解答

2022-03-08 17:55

 你好； 入股協(xié)議 如果你不清楚土地價(jià)值的    可以評(píng)估價(jià)值來(lái) 做入股協(xié)議的   

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你好； 個(gè)人：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，土地增值稅（對(duì)方是房企才要交），印花稅 ；而收到的 公司 公司：契稅，印花稅
2022-03-08 17:26:21
你好。借無(wú)形資產(chǎn)貸實(shí)收資本。 企業(yè)收到。資本金需要繳納印花稅。
2023-04-19 09:20:58
你好對(duì)的，是的，需要的。
2023-04-27 10:38:05
同學(xué)你好 對(duì)的，計(jì)入投資成本的
2021-01-22 12:50:30
同學(xué)你好 土地使用權(quán)在2018年4月入股，而土地證上顯示該土地是在2013年購(gòu)買的。這意味著您的公司在購(gòu)買土地后將其用于辦公廠房的建設(shè)。 在會(huì)計(jì)處理上，您需要在購(gòu)買土地時(shí)將其記錄為一項(xiàng)資產(chǎn)，并在隨后的使用期間進(jìn)行攤銷。攤銷期為40年，因?yàn)檫@是土地使用權(quán)的有效期限。 具體攤銷方法可以根據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)告要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，您可以使用直線法或加速攤銷法來(lái)攤銷土地使用權(quán)成本。攤銷方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。 在您提到的在建辦公廠房的情況下，您需要將土地使用權(quán)的攤銷費(fèi)用計(jì)入辦公廠房的建設(shè)成本中。這可以通過(guò)將土地使用權(quán)成本按照建設(shè)周期分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中來(lái)實(shí)現(xiàn)。 總之，您需要將土地使用權(quán)作為一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行記錄，并按照其有效期限進(jìn)行攤銷。在建設(shè)辦公廠房時(shí)，將土地使用權(quán)的攤銷費(fèi)用計(jì)入建設(shè)成本中，并按照公司的財(cái)務(wù)報(bào)告要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。
2023-09-26 16:22:41
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