231.甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2021年到2022年相關(guān)資料如下: 資料一: 2021年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司,租期18個(gè)月,每月租金為125萬元。當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值16000萬元,賬面原值15000萬元,已計(jì)提折舊3000萬元。 資料二: 2021年3月31日,甲公司收到第一一個(gè)月租金收入125萬元,存人銀行。 12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值17000萬元。 資料三: 2022年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬元的價(jià)格出售該與字樓。 問:2021年因投資性房地產(chǎn)影響甲公司當(dāng)期損益的金額為多少?

動(dòng)聽的山水
于2022-03-08 09:24 發(fā)布 ??8459次瀏覽
- 送心意
小小霞老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-03-08 09:29
你好,
借:投資性房地產(chǎn)-成本16000
累計(jì)折舊 3000
貸:固定資產(chǎn) 15000
其他綜合收益 4000
借:銀行存款 125
貸:其他業(yè)務(wù)收入 125
借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 1000
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 1000
借:銀行存款17500
貸;投資性房地產(chǎn)-成本16000
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 1000
投資收益 17500-16000-1000
2021年的話
相關(guān)問題討論
是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
你好,轉(zhuǎn)換當(dāng)月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31
當(dāng)月以固定資產(chǎn)照提折舊,原理同固定資產(chǎn)清理,轉(zhuǎn)換當(dāng)月仍以固定資產(chǎn)核算,折舊也以固定資產(chǎn)為基準(zhǔn)
2019-01-06 14:12:30
公允價(jià)值計(jì)量的不折舊。
轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的當(dāng)月要計(jì)提折舊。
2023-04-19 16:42:30
你好,學(xué)員,你寫的很對(duì)的
2022-09-21 23:52:37
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