老師，我公司從事不動產(chǎn)租賃行業(yè)，目前租賃服務(wù)稅率是5%，今年的銷售收入會突破500萬，如果升為一般納稅人稅率就是9%，有沒有什么途徑可以不升為一般納稅人？

答： 不開 或者如果這個不是自己的房屋的話，可以成立一個小規(guī)模再重新開。

一般納稅人銷售2016年以后取得的不動產(chǎn)，預(yù)繳時可以扣除原價，正式一般計稅申報時可以扣除原價嗎？

答： 你好！正式計稅，是看你怎么開發(fā)票的。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一般納稅人銷售不動產(chǎn)開票怎么開

答： 一般納稅人銷售不動產(chǎn)開票的步驟如下： （1）準(zhǔn)備納稅人購買方的身份信息，包括營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務(wù)登記號、企業(yè)名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。 （2）準(zhǔn)備銷售方的身份信息，包括銷售人的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記號碼、企業(yè)名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。 （3）準(zhǔn)備不動產(chǎn)信息，包括不動產(chǎn)名稱、不動產(chǎn)地址、面積、總價等。 （4）準(zhǔn)備開具發(fā)票的相關(guān)信息，該稅務(wù)登記號是否被報送稅務(wù)局審核通過并獲得電子發(fā)票許可證，是否存在有效的稅控服務(wù)器等。 （5）準(zhǔn)備發(fā)票的開具程序，并依據(jù)稅務(wù)局的規(guī)定，根據(jù)發(fā)票的種類，開具發(fā)票。 （6）將發(fā)票交付給購買方，并根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求，進(jìn)行相關(guān)發(fā)票的報稅申報。 拓展：在開具不動產(chǎn)發(fā)票時，納稅人可以選擇電子發(fā)票，這樣可以減少發(fā)票手工開具，提高開票效率，同時還可以保證發(fā)票的準(zhǔn)確性和真實性。