物業(yè)公司空置房，開發(fā)公司拖欠前幾年的物業(yè)費4000萬，按權責發(fā)生制，是否應該確認收入繳增值稅和企業(yè)所得稅（地產和物業(yè)獨立法人單位，但開發(fā)公司欠費不一定會支付）

答： 你好；? ?需要的； 按照權責發(fā)生制 在應交的月份里面去計提應收賬款 和收入報稅的??

建筑業(yè)增值稅收入確認和企業(yè)所得稅收入確認

答： 同學你好 一、收入核算 1、收到預付工程款時 借：銀行存款 貸：預收賬款 應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅 2、工程完工結算時 借：預收賬款/應收賬款 貸：工程結算收入 3、結轉收入 借：主營業(yè)務收入 貸：主營業(yè)務成本 管理費用 銷售費用 財務費用等等 借或貸：本年利潤 二、成本的核算 1.發(fā)生的合同成本 借：工程施工—合同成本 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款 2.發(fā)生的材料費用 借：管理費用/原材料 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款 3.支付人工費 借：工程施工--人工費 貸：現金（或應付工資等） 4.發(fā)生的機械費用 借：工程施工--機械使用費 應交稅費—應交增值稅（進項稅額）（指的租賃） 貸：銀行存款（或累計折舊等） 5.發(fā)生的其他直接費 借：工程施工--其他直接費 貸：銀行存款（或現金等） 6.月末確認收入和成本 借：主營業(yè)務成本（按當期確認的合同成本） 工程施工——合同毛利 （倒擠） 貸：主營業(yè)務收入（按當期確認的工程結算收入） 7.工程完工決算后，應將“工程結算”科目與“工程施工”科目沖抵，沖抵后“工程施工”科目與“工程結算”科目余額均為零。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

建筑建筑企業(yè)增值稅和企業(yè)所得稅確認時間?已開票或者收到工程款款來確定收入？企業(yè)增值稅和企業(yè)所得稅確認時間?已開票或者收到工程款款來確定收入？

答： 一、建筑企業(yè)增值稅收入確認時間 先開具發(fā)票的情況： 如果建筑企業(yè)先開具了發(fā)票，那么開具發(fā)票的當天即為增值稅納稅義務發(fā)生時間。這是因為發(fā)票的開具通常意味著交易的確認和收入的實現，稅務機關以發(fā)票開具時間作為一個明確的標志來確定納稅義務。 例如，建筑企業(yè)在工程尚未完工時提前開具了增值稅發(fā)票，那么即使此時未收到工程款，也應在發(fā)票開具當天計算繳納增值稅。 未開具發(fā)票的情況下： 提供建筑服務過程中收到預收款時，收到預收款的當天不是增值稅納稅義務發(fā)生時間，但是需要按照規(guī)定預繳增值稅。 建筑企業(yè)在提供建筑服務完成時，取得索取銷售款項憑據（如合同約定的付款日期）的當天，如果沒有開具發(fā)票且未收到款項，也應確認增值稅納稅義務發(fā)生；如果合同未約定付款日期，那么建筑服務完成的當天即為增值稅納稅義務發(fā)生時間。 例如，一項建筑工程完工并交付使用，合同約定在交付后 30 天內付款，那么在工程交付 30 天期滿或實際收到款項（以先發(fā)生者為準）時，確認增值稅納稅義務發(fā)生。 二、建筑企業(yè)企業(yè)所得稅收入確認時間 完工進度法（完工百分比法）： 對于建筑企業(yè)的持續(xù)時間較長的建筑工程，如果建造合同的結果能夠可靠估計，企業(yè)通常應采用完工進度法確認收入和成本。 企業(yè)根據累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例等方法確定完工進度，按照完工進度確認合同收入和合同費用。 例如，一項建筑工程合同總金額為 1000 萬元，預計總成本為 800 萬元，在某一會計期間實際發(fā)生成本 400 萬元，此時完工進度為 400÷800 = 50%，則應確認 50%的合同收入，即 1000×50% = 500 萬元的收入。 竣工結算時： 當建筑工程項目竣工結算時，應根據竣工結算的金額對之前按照完工進度確認的收入進行調整，最終確定整個項目的企業(yè)所得稅收入。 例如，工程竣工結算金額為 1100 萬元，而之前按照完工進度累計確認的收入為 900 萬元，那么需要在竣工結算時確認剩余 200 萬元的收入。 三、關于單純以開票或收到工程款來確定收入的局限性 開票確認收入的局限性： 僅以開票來確認收入存在一定的不合理性。因為在實際業(yè)務中，可能存在提前開票或滯后開票的情況。 例如，為了滿足客戶的特殊要求提前開具發(fā)票，但此時工程進度尚未達到相應的收入確認階段，或者工程已經完成但由于各種原因發(fā)票延遲開具，都會導致開票時間與實際收入確認的時間節(jié)點不一致。 收到工程款確認收入的局限性： 以收到工程款來確認收入也不完全準確。因為工程款的支付可能受到多種因素的影響，如工程結算周期、發(fā)包方的資金狀況、合同約定的付款條件等，與工程的實際完工進度和收入的實際實現可能存在差異。 例如，合同約定按工程進度分期付款，但發(fā)包方因資金緊張延遲付款，此時建筑企業(yè)不能因為未收到工程款而不確認已完成部分工程的收入。