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郭老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-02-28 10:47

如果是自己的房屋增值稅
營(yíng)改增之前的5%，營(yíng)改增之后的9%。

43367372 追問(wèn)

2022-02-28 10:57

租入后轉(zhuǎn)租的呢？

郭老師 解答

2022-02-28 10:58

看租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間，營(yíng)改增之前的5%，營(yíng)改增之后的9%。

43367372 追問(wèn)

2022-02-28 11:02

就是說(shuō)不管是自己的出租，還是租入后轉(zhuǎn)租，都只看出租的日期？

郭老師 解答

2022-02-28 11:03

不是這么理解的，如果是自己的房屋，看購(gòu)入的時(shí)間。

郭老師 解答

2022-02-28 11:03

如果是租賃進(jìn)來(lái)的，看租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間，比如我的房屋租賃給你呀，我是一五年租賃給你的，你租賃出去就可以簡(jiǎn)易計(jì)稅。

43367372 追問(wèn)

2022-02-28 11:18

好的，謝謝老師！

郭老師 解答

2022-02-28 11:19

不用客氣，工作愉快

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如果是自己的房屋增值稅 營(yíng)改增之前的5%，營(yíng)改增之后的9%。
2022-02-28 10:47:39
一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的話是9%的稅率。
2022-04-20 14:03:38
一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的增值稅稅率通常為3%。例如，某項(xiàng)目公司涉及到一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)建筑項(xiàng)目，購(gòu)買完成后投入使用，銷售價(jià)為200萬(wàn)元。按照增值稅標(biāo)準(zhǔn)，納稅人應(yīng)繳納增值稅6萬(wàn)元（200萬(wàn)*3%），即3%的增值稅稅率。
2023-02-24 16:35:18
提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為13%。在納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按3%的征收率征收。
2023-11-18 23:57:39
同學(xué)你好，一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的增值稅稅率是9%，2016年之后取得的房產(chǎn)具體是指2016年房子才是貴公司的。
2021-10-12 23:48:05
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