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送心意

王超老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-02-26 14:28

您好,高新區(qū)有免房產(chǎn)稅的政策出臺(tái),原來交的房產(chǎn)稅可以退還,具體咨詢高新區(qū)稅務(wù)局,或者當(dāng)?shù)氐?2366確認(rèn),謝謝。

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您好,高新區(qū)有免房產(chǎn)稅的政策出臺(tái),原來交的房產(chǎn)稅可以退還,具體咨詢高新區(qū)稅務(wù)局,或者當(dāng)?shù)氐?2366確認(rèn),謝謝。
2022-02-26 14:28:26
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。   因此,對(duì)違章建筑屬于產(chǎn)權(quán)未確定范圍,房產(chǎn)稅由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
2021-11-30 14:07:05
決策層面:需董事會(huì)等權(quán)力機(jī)構(gòu)(如公司章程規(guī)定的類似能夠?qū)局卮蠼?jīng)營(yíng)決策作出決定的機(jī)構(gòu),可能是股東會(huì)、董事會(huì)等 )作出書面決議,明確表明將投資性房地產(chǎn)重新開發(fā)用于銷售。以決議日作為轉(zhuǎn)換日,這是轉(zhuǎn)回的關(guān)鍵前提,體現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)決策的轉(zhuǎn)變 。 會(huì)計(jì)處理層面: 成本模式計(jì)量:如果投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,在滿足上述決策條件后,應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,將其從 “投資性房地產(chǎn)” 科目轉(zhuǎn)入 “開發(fā)產(chǎn)品” 科目 。會(huì)計(jì)分錄為: 借:開發(fā)產(chǎn)品(投資性房地產(chǎn)賬面余額 - 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 / 攤銷 - 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的金額) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 / 攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值模式計(jì)量:當(dāng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí),在轉(zhuǎn)換日,應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值,將其從 “投資性房地產(chǎn)” 科目轉(zhuǎn)入 “開發(fā)產(chǎn)品” 科目 ,同時(shí)將 “公允價(jià)值變動(dòng)損益” 科目余額(若有)一并轉(zhuǎn)出。會(huì)計(jì)分錄為: 借:開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 貸:投資性房地產(chǎn) —— 成本 —— 公允價(jià)值變動(dòng)(或借方 ) 借或貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益(若存在公允價(jià)值變動(dòng)累計(jì)金額 )
2025-07-01 10:33:23
已經(jīng)開發(fā)完成了,沒法再轉(zhuǎn)回開發(fā)產(chǎn)品的
2025-10-20 16:32:15
你好,這個(gè)需要找一下。
2024-03-26 15:13:36
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