土地性質(zhì)是商業(yè)用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質(zhì)，按非普通住宅預(yù)征還是按普通和非普通分開(kāi)預(yù)征

答： 你好，需要分開(kāi)的，普通住宅增值率沒(méi)有超過(guò)20%的免土地增值稅，

請(qǐng)問(wèn)，企業(yè)銷(xiāo)售自建商業(yè)有的房屋，土地增值稅如何計(jì)算？（不是房地產(chǎn)銷(xiāo)售企業(yè)）算土地增值稅時(shí)如何確定原值？

答： 開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)費(fèi)用那是按我們帳面上的數(shù)據(jù)算嗎？然后再加上購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)的價(jià)格？

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房需要繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅稅嗎

答： 老師，房企業(yè)在什么時(shí)間繳納這2個(gè)稅呢