房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)去土地增值稅清算時(shí),公共配套設(shè)施的建筑面積如何分配到其他可售面積里?公式是?

小魚兒
于2022-02-21 17:30 發(fā)布 ??1367次瀏覽
- 送心意
艾昵老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-02-21 19:08
同學(xué)你好,按比例分?jǐn)偧纯?/p>
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就是計(jì)算土增稅,把建安成本那些算,有個(gè)申報(bào)表,按那個(gè)計(jì)算
2022-11-25 17:39:53
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說(shuō)的這個(gè)尾盤的部分嗎?
2024-03-15 09:48:19
一般情況下,都是經(jīng)過(guò)事務(wù)所清算出具清算報(bào)告的。 對(duì)于是否必須經(jīng)事務(wù)所清算并出具鑒證報(bào)告,各地要求有差異,需要問(wèn)一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
2020-08-01 17:36:20
?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2025-12-24 19:51:54
計(jì)算并確認(rèn)應(yīng)繳納土地增值稅
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交土地增值稅
實(shí)際繳納時(shí)
借:應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交土地增值稅
貸:銀行存款
若之前有預(yù)繳土地增值稅:
預(yù)繳金額小于清算應(yīng)繳金額,需補(bǔ)繳
確認(rèn)補(bǔ)繳金額時(shí):
借:稅金及附加 (差額部分 )
貸:應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交土地增值稅 (差額部分 )
實(shí)際補(bǔ)繳時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交土地增值稅
貸:銀行存款
預(yù)繳金額大于清算應(yīng)繳金額,申請(qǐng)退稅
申請(qǐng)退稅時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交土地增值稅
貸:其他應(yīng)收款 —— 應(yīng)收土地增值稅退稅
收到退稅款時(shí):
借:銀行存款
貸:其他應(yīng)收款 —— 應(yīng)收土地增值稅退稅
2025-04-27 10:07:53
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2022-02-22 09:14