房產(chǎn)稅，土地增值稅和城鎮(zhèn)土地增值稅的區(qū)別是什么？要求講解通俗易懂，簡單明了

徐悅

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師

2022-01-26 15:13

土地增值稅是對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值量征收的稅種。一般是房地產(chǎn)企業(yè)繳納。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅是對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)使用國有和集體所有的土地為征收對象的稅。

諾可樂追問

2022-01-26 15:28

老師，什么是房產(chǎn)企業(yè)？

徐悅解答

2022-01-26 15:35

就是買房子的企業(yè)

徐悅解答

2022-01-26 15:35

就是賣房子的企業(yè)

諾可樂追問

2022-01-26 17:34

老師，這三個房產(chǎn)稅、土地增值稅和城鎮(zhèn)土地增值稅，我也犯糊涂著了

徐悅解答

2022-01-26 18:04

房產(chǎn)稅是企業(yè)有房子就要交。基數(shù)是房產(chǎn)和土地的價值之和。

徐悅解答

2022-01-26 18:05

土地稅是企業(yè)有土地就要交。基數(shù)是土地面積

徐悅解答

2022-01-26 18:05

土地增值稅一般是房地產(chǎn)公司繳納，價值增值為基數(shù)

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