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送心意

孫燃老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-01-21 15:32

您好,個(gè)人銷售房屋給單位不能開具增值稅專用發(fā)票。依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)附件3規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

薄荷涼angel 追問

2022-01-21 15:40

怎么有的說可以開專票,有的說不能開專票啊,

孫燃老師 解答

2022-01-21 15:50

這個(gè)地方的確存在爭(zhēng)議,因?yàn)槲以鴨栠^我們當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)工作人員,這是他們當(dāng)時(shí)的說法。建議您可以電話咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)

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您好,個(gè)人銷售房屋給單位不能開具增值稅專用發(fā)票。依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)附件3規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
2022-01-21 15:32:30
沒有影響,這個(gè)稅他都是需要繳納的
2022-01-03 23:13:13
當(dāng)然有影響。納稅人開具專票,可以把購(gòu)買進(jìn)項(xiàng)商品或者服務(wù)的發(fā)票作為稅收憑證,根據(jù)發(fā)票上稅額,減少自己需要繳納的增值稅,但是開普票卻無法抵扣增值稅。所以,一般納稅人開具專票,會(huì)對(duì)自己的繳納增值稅有影響。
2023-03-27 11:14:01
同學(xué),你好 嗯嗯,需要的
2023-05-31 12:30:48
個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)的可以開專票 其他的開普票 不能給個(gè)人開專票只能開普通發(fā)票。
2022-03-25 09:39:27
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