練世美 追問

2022-01-21 10:23

沒有什么政策？

蔣飛老師 解答

2022-01-21 10:30

一，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第九條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。”

二、房產(chǎn)稅：

1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)稅稅率：

(1)從價計(jì)稅：1.2%

(2)從租計(jì)稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應(yīng)納稅額的計(jì)算

(1)從價計(jì)征

全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)從租計(jì)征

全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個人為4%)