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陳微老師
職稱: 注冊會計師,資產(chǎn)評估師,CMA,初級會計師
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同學您好~ 一般情況下是計入無形資產(chǎn)-土地使用權的成本
2022-01-17 17:17:50
您好。我國土地只有使用權,都是無形資產(chǎn)
2022-04-19 09:28:02
單獨計價入賬的土地屬于固定資產(chǎn)。
所謂“單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購入土地單獨作為固定資產(chǎn)入賬。 對單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定,這是因為:
土地屬國家所有。因此,對企業(yè)而言,企業(yè)不擁有土地的所有權,不符合固定資產(chǎn)的定義,一般不得計入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產(chǎn)入賬。
根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定,這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn),其不存在損耗問題,因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi),作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的。
根據(jù)新會計準則,土地使用權不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),而是計入無形資產(chǎn)進行攤銷的。
2017-11-17 11:31:16
老師,我看之前財務是記到無形資產(chǎn)了,我直接從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)到在建工程,可以吧
2022-05-10 08:32:57
你好;? ?土地單獨計價計入無形資產(chǎn)去? ;? ?建造的房屋計入固定資產(chǎn)? ?
2022-06-08 18:26:30
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