請問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購入土地使用權(quán)，用于構(gòu)建商品房的話，土地使用權(quán)計入存貨。用于構(gòu)建自用辦公樓為啥計入無形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)？什么情況下計入固定資產(chǎn)呢？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)就是賣房子賣地，所以土地使用權(quán)計入存貨；其他企業(yè)土地使用權(quán)一律計入無形資產(chǎn)，不計入固定資產(chǎn)。

C.企業(yè)自行建造辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài), ,準(zhǔn)備對外出租D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房不再用售,建造完成時直接對外出租確認(rèn)投資性房地產(chǎn)為什么選的d呢，建造辦公樓是固定資產(chǎn)然后出租 開發(fā)商品房不也是為了賣是庫存么然后才出租的

答： 你好，學(xué)員，這個說明是不再出售，說明企業(yè)不是作為庫存商品的，是作為固定資產(chǎn)的 現(xiàn)在出租就是投資性房地產(chǎn)的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，購買土地自建辦公樓，辦公樓達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時，無形資產(chǎn)--土地 也要轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目嗎？ 院子占用的這部分土地也要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好，土地可以不計入固定資產(chǎn)單獨(dú)核算，院子要看產(chǎn)權(quán)證是否包含了，以產(chǎn)權(quán)證上記載的為準(zhǔn)