老師好，以土地使用權(quán)投資入股，是不是需要交增值稅、土增、企業(yè)所得稅、印花稅，增值稅是差額交嗎，土增怎么交呢

答： 、增值稅：根據(jù)規(guī)定，單位和個人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，按照9%或者5%的稅率征收 2、城市維護建設(shè)稅和教育費附加：以上述營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，分別按照5%和3%的稅率征收城市維護建設(shè)稅和教育費附加。 3、土地增值稅：按照累進稅率征收土地增值稅。 4、企業(yè)所得稅：按新企業(yè)所得稅法規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加和土地增值稅后的余額為應(yīng)納稅所得額，一般按照25%的稅率征收企業(yè)所得稅。 5、印花稅：根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，以合同中的金額為計稅依據(jù)，按萬分之五的稅率征收印花稅。

老師好，請問下房地產(chǎn)企業(yè)繳納的預交增值稅、三項附加稅、土地增值稅、印花稅、工會經(jīng)費、城市土地使用稅、滯納金、企業(yè)所得稅都分別怎么做會計分錄？謝謝！

答： 你好學員，借：應(yīng)交稅費 -預交增值稅 貸：銀行存款

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

土地稅是指城鎮(zhèn)土地使用稅還是土地增值稅

答： 您好，這個是指的城鎮(zhèn)土地使用稅