老師您好！公司聯(lián)合競拍了一塊土地，屬商業(yè)用地，已簽訂出讓合同，應(yīng)申報契稅期限是當月還是次月，有要求多久嗎？簽了合同就應(yīng)申報繳納契稅還是要等辦了產(chǎn)權(quán)證書再申報繳納契稅？一塊地2家公司競得，契稅也是按各公司的占比支付對嗎？

答： 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是 簽訂合同當天 納稅期限是 自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi) 申報 按照各自占比支付契稅

企業(yè)購買廠房的契稅繳納是根據(jù)合同的總價繳納還是不含稅繳納呢？

答： 同學，你好 不含稅價

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

繳納契稅的稅率是按照合同簽訂時的還是實際繳納時期的呢？

答： 同學， 實際是一個契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的問題。 按照現(xiàn)行的《 契稅暫行條例》規(guī)定： 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 而將于2021年9月1日施行的《契稅法》規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日。納稅人應(yīng)當在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。 可見，從原理上講，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間與房屋買賣的交房時間沒有什么關(guān)系，而是與人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的時間緊密聯(lián)系，即納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（買賣）合同的當天（日）即發(fā)生契稅的納稅義務(wù)，那么很明顯，適用稅率也自然就是納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（買賣）合同的當天（日）所施行的稅率。