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王珂老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-11-06 18:03

你好同學(xué)，分住房和非住房適用不同稅率。 一、個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅政策：月租金在800元（含）以下的免征個(gè)人所得稅；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）]*10%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金-繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）]*（1-20%）*10%。 二、個(gè)人出租非住房個(gè)人所得稅政策：月租金在800元（含）以下的免征個(gè)人所得稅；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）]*20%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）]*（1-20%）*20%。

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增值稅不需要繳納附加稅，也不需要交 房產(chǎn)稅，6%， 個(gè)人所得稅最好問下稅務(wù)局0.5%-2%，還有的是10%。
2022-11-30 15:11:08
你好，增值稅3%，附加稅12%減半，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅12%，個(gè)人所得稅按勞務(wù)費(fèi)30%，
2019-09-09 23:18:44
同學(xué)你好！月租金低于10萬元 免增值稅/稅金及附加 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 4% 個(gè)稅=（月租金-印花稅-房產(chǎn)稅-800）*10% 這個(gè) 是每個(gè)月的個(gè)稅哈
2022-04-02 22:41:42
最好是按實(shí)際寫 就是租金 假的有風(fēng)險(xiǎn)
2019-03-19 08:39:29
你好 不需要啊，那個(gè)是賣房子的時(shí)候才考慮的
2022-03-27 07:54:37
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