李先生購(gòu)置一處房產(chǎn)，打算采用兩種付款方案：（1） 從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共200萬(wàn)元； （2） 從第五年起，每年年初支付22萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共220萬(wàn)元。 假設(shè)資金成本率為10%，問(wèn)李先生應(yīng)當(dāng)選擇哪個(gè)方案？老師，這個(gè)題是要算終值還是現(xiàn)值呀

答： 你好，同學(xué)。這個(gè)題目需要計(jì)算各個(gè)方案的現(xiàn)值，現(xiàn)值小的為最佳

某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：（1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬(wàn)元，連續(xù)支付10次 ，要200萬(wàn)元；（2）從第5年開(kāi)始，每年年末支付25萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共250萬(wàn)元。該公司的資金成本率為10％，比較兩個(gè)方案用終值還是現(xiàn)值

答： 同學(xué)好 這種情況應(yīng)比較兩種方案的終值，看到最后哪個(gè)付出的終值小。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

.某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案：(1)從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬(wàn)，連續(xù)支付10次，共200萬(wàn)元；(2)從第5年開(kāi)始，每年末支付25萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共250萬(wàn)元；(3)從第5年開(kāi)始，每年初支付24萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共240萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資金成本率(即最低報(bào)酬率)為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案?

答： 方案1 P=20+20×(P/A,10%,9)=20+20×5.759=135.18 方案(2)(注意遞延期為4年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)=104.92(萬(wàn)元) 方案(3)(注意遞延期為3年) P=24×[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]=24×(7.103-2.487) =110.78(萬(wàn)元) 該公司應(yīng)該選擇第二種方案。