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送心意

莊老師

職稱高級會計師,中級會計師,審計師

2020-06-28 17:23

你好,一、土地使用稅何時申報?

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務(wù)院令第483號)以及重新公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定,對于新征用的土地,區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”

由此可見,土地使用稅并非是取得土地使用證時產(chǎn)生納稅義務(wù),也不是在批準征用之日產(chǎn)生納稅義務(wù),而是根據(jù)土地出讓合同約定的土地交付時間來確定,合同未約定交付時間,按合同簽訂時間。

二、土地使用稅申報的流程是怎樣的?

1、上門申報

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容,就其應(yīng)稅項目如實向稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、網(wǎng)上申報

(1)進入申報系統(tǒng)

我要辦稅→申報納稅→城鎮(zhèn)土地使用稅申報

(2)核對基本信息

核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確。

(3)申報

點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”,后期扣款就點“否”。

(4)申報狀態(tài)查詢

我要查詢→申報繳款信息查詢

如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點擊查詢即可。

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你好,一、土地使用稅何時申報? 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務(wù)院令第483號)以及重新公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定,對于新征用的土地,區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。” 由此可見,土地使用稅并非是取得土地使用證時產(chǎn)生納稅義務(wù),也不是在批準征用之日產(chǎn)生納稅義務(wù),而是根據(jù)土地出讓合同約定的土地交付時間來確定,合同未約定交付時間,按合同簽訂時間。 二、土地使用稅申報的流程是怎樣的? 1、上門申報 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容,就其應(yīng)稅項目如實向稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、網(wǎng)上申報 (1)進入申報系統(tǒng) 我要辦稅→申報納稅→城鎮(zhèn)土地使用稅申報 (2)核對基本信息 核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確。 (3)申報 點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”,后期扣款就點“否”。 (4)申報狀態(tài)查詢 我要查詢→申報繳款信息查詢 如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點擊查詢即可。
2020-06-28 17:23:18
您好, ?城鎮(zhèn)土地使用稅申報前需要先進行城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集(優(yōu)化版)操作,采集土地信息。進入方式:【稅費申報】—【財產(chǎn)行為稅】—【城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集(優(yōu)化版)】,點擊進入界面 2.?單擊“新增土地”,進入土地總體信息采集,錄入土地信息后保存 ? 3.?土地信息采集完成后,自動帶出“維護應(yīng)稅明細信息”, ? 4.?城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集完成后,進入城鎮(zhèn)土地使用稅申報。進入方式:【稅費申報】—【財產(chǎn)行為稅】—【城鎮(zhèn)土地使用稅申報(優(yōu)化版)】,點擊進入界面,系統(tǒng)自動帶出相關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅信息 ? 5.如果不存在減免信息,點擊【申報】,系統(tǒng)提示“保存成功”,申報流程結(jié)束;是否調(diào)用征收開票功能,操作員根據(jù)實際情況選擇 三、注意事項 1.?首次使用申報時需要“城鎮(zhèn)土地使用稅源信息采集”,生成土地編號,下次申報時會自動帶出。 2.?土地信息采集成功后,自動帶出維護應(yīng)稅明細信息。 請參考。http://www.fj-l-tax.gov.cn/ar/2016071414000126.htm
2017-04-02 15:03:17
你好,一般是按季度申報 也就是7月份申報4-6月份的城鎮(zhèn)土地使用稅
2020-06-17 16:01:35
你好,填寫申報表,提供相關(guān) 資料,去稅局補做申報?
2023-01-10 17:52:37
應(yīng)繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標準。
2022-02-23 14:15:29
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