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送心意

maize老師

職稱初級會計師,中級會計師

2020-06-28 13:11

房子是自建或者是自己購買話,1.一般納稅納稅人,出租2016.4.30之前取得房產(chǎn)是按5% ,之后是一般計稅按9% ,小規(guī)模是5% ,2附加稅一般納稅人沒有這個減半(二)城建稅 =增值稅×(1%或5%或7%)

  (在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。)

  (三)教育費(fèi)附加 =增值稅×3% (2019年1月1日起減半征收。)

  (四)地方教育附加 =增值稅×2% (2019年1月1日起減半征收。) (五)房產(chǎn)稅:
 
  非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×12% (小規(guī)模2019年1月1日起減半征收。)(七)印花稅 = 租賃合同總金額×0.001
 
  非住房類:按實(shí)征收。 (小規(guī)模2019年1月1日起減半征收。)

の四葉草 追問

2020-06-28 13:20

工業(yè)企業(yè)也要交房產(chǎn)稅嗎

maize老師 解答

2020-06-28 13:24

需要,產(chǎn)權(quán)是自己就需要交,

maize老師 解答

2020-06-28 13:25

要是轉(zhuǎn)租,這是不是需要交看各地口徑,各地不一樣

の四葉草 追問

2020-06-28 13:42

好的,謝謝老師

maize老師 解答

2020-06-28 13:56

好的,我先回復(fù)別的學(xué)員了

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房子是自建或者是自己購買話,1.一般納稅納稅人,出租2016.4.30之前取得房產(chǎn)是按5% ,之后是一般計稅按9% ,小規(guī)模是5% ,2附加稅一般納稅人沒有這個減半(二)城建稅 =增值稅×(1%或5%或7%)   (在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。)   (三)教育費(fèi)附加 =增值稅×3% (2019年1月1日起減半征收。)   (四)地方教育附加 =增值稅×2% (2019年1月1日起減半征收。) (五)房產(chǎn)稅:     非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×12% (小規(guī)模2019年1月1日起減半征收。)(七)印花稅 = 租賃合同總金額×0.001     非住房類:按實(shí)征收。 (小規(guī)模2019年1月1日起減半征收。)
2020-06-28 13:11:31
一般納稅人更改增之前的5%,營改增之后的9%,附加稅12%,印花稅千分之一, 所得稅根據(jù)利潤, 房產(chǎn)稅12%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價 如果是小型微利企業(yè),房產(chǎn)稅、土地使用稅,還有印花稅、附加稅都可以減半。
2022-05-05 17:57:23
您好,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)都是免稅的
2024-03-26 19:15:24
同學(xué)你好,請問如果企業(yè)出租房屋,開具發(fā)票是9%的稅率,對嗎?——一般納稅人是9%: 那如果是個人出租住房,代開發(fā)票的話,需要交什么稅,稅率是多少啊?——增值稅1.5%;城建 稅7%;教育附加3%;印花稅千分之一;房產(chǎn)稅4%
2021-06-25 18:52:31
房東要交增值稅,房產(chǎn)稅等,如果代開的是專用發(fā)票稅率是1.5%
2021-11-20 21:47:08
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