老師，題目沒說租賃期開始日按投資性房地產(chǎn)核算，但沒說按公允價值模式計量呀？那不是應(yīng)該按成本模式計量嗎？答案藍(lán)色部分就直接說按公允價值模式計量了

答： 你好 第四行，甲公司對投資性房地產(chǎn)用公允價值模式后續(xù)計量

老師 自用房屋轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后，成本模式和公允價值模式下 房＋地是單獨核算 還是統(tǒng)一作為投資性房地產(chǎn)核算 投轉(zhuǎn)非呢 房＋地是不是需要分開核算

答： 你好；分別來核算的；

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產(chǎn)，對外進(jìn)行出租，董事會已作出書面決議，表明其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化，當(dāng)日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。這道題的分錄是怎么做的呢？謝謝。

答： 借：投資性房地產(chǎn)-成本? ? 4800 貸：固定資產(chǎn)? ? ? ? ? ? ? ?4100 ? ?其他綜合收益? ? ? ? ? ? ?700 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動? 200 貸：公允價值變動損益? ? ? ? ? 200 借：銀行存款? ?360 貸：其他業(yè)務(wù)收入? ? 360