老師，您好！我有一個關于房產稅的問題 ，我司新建廠房，入賬價值為800萬，但因土地增值，現評估價為1200萬，請問這個房產稅是按800萬還是1200萬交呢，如果交的話，房產稅的交納我從網上查到的公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%，那么如果我司的廠房按1200萬計算的話，就是1200萬*（1-30%）*1.2%=100800元（這是一年應交的房產稅嗎？）

2021年12月31日完工投入使用，土地價值500萬元，倉庫建設成本400萬元，裝修40萬元，綠化支出成本20萬元，道路支出40萬元，圍墻支出20萬元。財務人員只考慮房產入賬核算方式，對房產稅的影響, 房產稅扣除比例30%應交房產稅計算表金額單位：元項目 單獨入賬核算 合并入賬核算房產原值 房產余值 稅率 應納稅額

答： 按順序依次是 460，960， 322，672 1.2%，1.2% 322×1.2%，672×1.2% 你看一下

老師 我想問一下房產稅應納稅額的計算，是房產余值*1.2%，這里的自用，是不是指的是自用的房經營而不是自己主對嗎？我好像搞混了

答： 就是自己使用的，就是按照房產余值乘以12%來計算。對的，自己經營用。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，您好！我有一個關于房產稅的問題 ，我司新建廠房，入賬價值為800萬，但因土地增值，現評估價為1200萬，請問這個房產稅是按800萬還是1200萬交呢，如果交的話，房產稅的交納我從網上查到的公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%，那么如果我司的廠房按1200萬計算的話，就是1200萬*（1-30%）*1.2%=100800元（這是一年應交的房產稅嗎？）

答： 評估增值的不算入房產稅計稅基礎