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張樂老師
職稱： 注冊會計師,高級會計師,稅務師,資產(chǎn)評估師
2020-02-11 15:10
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物業(yè)公司一般納稅人購買了車位，銷售時土地增值稅如何申報，土地增值稅的表啥樣
答： 這個車位有產(chǎn)權(quán)證嗎？
一般納稅人企業(yè)如何計算土地增值稅
答： 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的（一般的預征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）。計算企業(yè)土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。其中，公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外，土地增值稅實行四級超率累進稅率計算： 1、增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 2、增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 3、增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 4、增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
老師你好，請問我公司一般納稅人，公司轉(zhuǎn)讓土地，增值稅稅率是多少，印花稅稅率以及土地增值稅稅率？
答： 你好，根據(jù)我國的稅法，增值稅的稅率一般為13%或者9%，具體取決于土地的用途。印花稅的稅率通常為0.05%，這是對轉(zhuǎn)讓合同的征收。至于土地增值稅，這個稅率比較復雜，因為它取決于土地增值的部分所占的比例，稅率從30%到60%不等。但是，具體的稅率可能會因地區(qū)和具體情況有所不同，建議你咨詢當?shù)氐亩悇諜C關(guān)或者專業(yè)的稅務顧問。
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殷廣彩 追問
2020-02-11 17:06
張樂老師 解答
2020-02-11 17:14
殷廣彩 追問
2020-02-11 18:17
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