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我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，代建筑公司支付水電費，水電費發(fā)票開給我公司，需要進項轉(zhuǎn)出嗎？
吳強
于2019-11-11 16:07 發(fā)布 ??3387次瀏覽
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鄒老師
職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2019-11-11 16:09
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我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，代建筑公司支付水電費，水電費發(fā)票開給我公司，需要進項轉(zhuǎn)出嗎？
答： 你好，既然是代付款項，那怎么發(fā)票沒有開具給建筑公司而是開具給你房地產(chǎn)開發(fā)公司呢？
老師，你好，我們公司是物業(yè)公司，然后在幫一家房地產(chǎn)公司收取業(yè)主的水電費，其中我們會把收到的水電費都給回房地產(chǎn)公司，又因為我們收到的水電費都會開發(fā)票給業(yè)主和在稅局申報稅，同時房地產(chǎn)公司也會根據(jù)我們收到的水電費開發(fā)票回來給我們物業(yè)公司做賬抵稅。那么我們收到的水電費要怎么做賬？
答： 《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》 國家稅務(wù)總局公告2016年第54號規(guī)定：自2016年8月19日起，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。 物業(yè)公司代收水電費怎么繳稅？ 物業(yè)公司代收電費要交增值稅嗎？ 1、電力公司和自來水公司開發(fā)票給單位，單位又開發(fā)票給用戶，就需要交納增值稅。 2、電力公司和自來水公司將發(fā)票直接開給用戶，單位只是負責(zé)代收代付，在收用戶的水電費時把發(fā)票交給用戶，不交增值稅。 物業(yè)公司代收代付業(yè)主水電費向付款人開票： 一是按照3%征收率全額開具專用發(fā)票并計算銷項稅額，在納稅申報時，將付給自來水公司的進項稅進行扣除后納稅。 二是采用差額征稅開票方式，只針對差額部分開專票，但付款人就無法取得全額的可抵扣進項稅了
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的，現(xiàn)在公司需要資金，向外借款200萬，由出借人直接轉(zhuǎn)入公戶，我想問下，以后還款是不是也要從房地產(chǎn)公司還款于出借人，這筆錢可以從監(jiān)管帳戶申請到房地產(chǎn)公司用于還這筆200錢嗎
答： 同學(xué)，你好 由出借人直接轉(zhuǎn)入公戶，我想問下，以后還款是不是也要從房地產(chǎn)公司還款于出借人 是的，要對應(yīng)
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