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樸老師
職稱： 會計師
2019-06-14 14:25
融資租賃是本金和利息一起支付的，是復利的概念，可以向融資租賃公司要取本金攤還表（知道每期租金里面的本金和利息構(gòu)成），再考慮其他一些保證金、手續(xù)費之類的支出，參考銀行房貸的計算模式，編制現(xiàn)金流測算表，用IRR函數(shù)基本就可以算出了
如果價格是含稅的話，不算保險費，光算利息和保證金，手續(xù)費，這個實際年利率差不多19%，這個價格算是租賃行業(yè)內(nèi)很高的價格水平了，如果沒猜錯的話，應該是某利租賃吧…雖說這個價格偏高，但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益，假設(shè)你是舊設(shè)備回租的話，價格可以再往下10%左右，新設(shè)備的話空間更大
期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息
長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金
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如果價格是含稅的話，不算保險費，光算利息和保證金，手續(xù)費，這個實際年利率差不多19%，這個價格算是租賃行業(yè)內(nèi)很高的價格水平了，如果沒猜錯的話，應該是某利租賃吧…雖說這個價格偏高，但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益，假設(shè)你是舊設(shè)備回租的話，價格可以再往下10%左右，新設(shè)備的話空間更大
期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息
長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金
2019-06-14 14:25:56
同學你好
稅局給你核定的混營吧
2022-08-03 09:26:18
同學你好
融資租賃利率的計算方法為每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額-未確認融資費用的初始確認金額-已償還的本金%2B未確認融資費用的累計分攤額未確認融資費用每一期的攤銷額=（每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額）*實際利率。
2022-04-25 10:03:52
因為2024.6.10-2024.3.29=74天
今年6月10日租金等于4*5.43%*74/365
2024-05-28 09:13:04
1.稅收優(yōu)勢：融資租賃允許承租方將租賃設(shè)備的租金支付作為經(jīng)營成本進行稅前扣除，從而降低了實際承擔的稅負。這種稅收優(yōu)化效應使得融資租賃的實際成本相對較低。
2.信用風險分散：在融資租賃中，出租方（通常是專業(yè)的融資租賃公司）承擔了設(shè)備所有權(quán)的風險，而承租方（企業(yè)）只承擔使用權(quán)的風險。因此，對于承租方而言，其信用風險相對較低，因為即使無法償還租金，出租方也可以收回設(shè)備并重新出租或處置。
3.定制化的融資方案：融資租賃公司可以根據(jù)承租方的具體需求提供定制化的融資方案，包括靈活的租金支付安排和租期等。這種靈活性使得企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇最合適的融資方案，從而降低融資成本。
關(guān)于為什么融資租賃的財務(wù)風險相對較小，主要有以下幾個原因：
1.穩(wěn)定的現(xiàn)金流：融資租賃的租金支付通常是固定的，這有助于企業(yè)規(guī)劃和管理其現(xiàn)金流。相比之下，銀行貸款或債券融資可能需要企業(yè)承擔更高的利息支付壓力，且利率波動可能對企業(yè)現(xiàn)金流產(chǎn)生不利影響。
2.避免長期債務(wù)：通過融資租賃，企業(yè)可以在不增加長期債務(wù)負擔的情況下獲得所需設(shè)備。這對于那些希望避免高杠桿經(jīng)營的企業(yè)來說尤為重要。
3.降低資產(chǎn)風險：由于設(shè)備所有權(quán)歸出租方所有，企業(yè)在無法償還租金時不會面臨資產(chǎn)被直接清算的風險。這為企業(yè)提供了一種相對安全的融資方式。
2024-05-17 09:41:59
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青峰 追問
2019-06-14 14:27
樸老師 解答
2019-06-14 14:29