老師好，我想問(wèn)下房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交的增值稅和土地增值稅計(jì)入成本嗎？還是說(shuō)不計(jì)入成本，只在稅金及附加里體現(xiàn)扣除么？

答： 同學(xué)好，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交的增值稅和土地增值稅不計(jì)入成本，計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅和應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅

請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)公司交的城鎮(zhèn)土地使用稅可以入開(kāi)發(fā)成本里嗎，我現(xiàn)在計(jì)入稅金及附加的

答： 可以的。根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)當(dāng)收入開(kāi)發(fā)成本并列入相應(yīng)的科目表中，并作為房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用計(jì)入期末損益表的其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目的一部分。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)我2020年按自結(jié)入戶形式預(yù)繳1000萬(wàn)土地增值稅，該預(yù)繳的土地增值稅能否作預(yù)付稅金不納入2020年企業(yè)所得稅稅前扣除，待2021年土地增值稅清算時(shí)才納入2021年企業(yè)所得稅稅前扣除呢？ 有老師說(shuō)可以 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工以后，計(jì)算并且計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用的附加稅費(fèi)以及土地增值稅如何進(jìn)行納稅調(diào)整?？

答： 預(yù)繳的不能扣除，只有后面結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候，當(dāng)這個(gè)土地增值稅等到稅金及附加的時(shí)候才能夠進(jìn)行扣除處理的。