公司銷售產品，一部分用于出租，預計5年收回成本，實際56個月收回成本，，按照每月扣費形式，每年預收一年的租金，扣完為止，商品成本是160，銷售是280 這出租的商品怎么會計分錄，要用長期應收款？ 就是一年的租金是60，那每月的成本是2.86？

墨墨子 追問

2018-08-15 18:08

其實應該是銷售商品，按照租金收回成本，按照賣價收租金，

小嬋老師 解答

2018-08-16 09:11

那如果這樣的話，你就要分步確認收入和成本

墨墨子 追問

2018-08-16 10:50

不會分，假如成本是160  賣價是280  每月收到5元收入56個月收完  成本是 2.86嗎？

小嬋老師 解答

2018-08-16 11:08

按照你收回期間均分就好了

墨墨子 追問

2018-08-16 11:12

我是用160除56 對嗎？ 但是有小數最后會有差額

小嬋老師 解答

2018-08-16 11:13

四舍五入，最后一期用差額入賬就好了

墨墨子 追問

2018-08-16 11:20

哦，那假如我要收60個月，比預計的多少20元 這怎么做呢？就是說本身成本是160 賣價280 假如按月出錢就要收300 是按照300 來算賣價嗎  其他的一次性買的就是 280 是要分2種賣價進行入賬嗎？那是屬于長期應收款嗎？

小嬋老師 解答

2018-08-16 12:39

售價跟成本價是你們企業自己定啊

墨墨子 追問

2018-08-16 12:44

要通過幾年收回 是不是要做長期應收款？

小嬋老師 解答

2018-08-16 12:45

你這屬于業務收款  計入應收賬款就可以

墨墨子 追問

2018-08-16 13:18

按照出租的方式收回金額，不是要計入長期應收款？

小嬋老師 解答

2018-08-16 14:30

你這個不能算作出租方式  只能做為分期收款

墨墨子 追問

2018-08-16 14:55

分期分5年 不算長期應收款嗎？都不知道該怎么算，算銷售商品 分期付款？科目不是長期應收款？

小嬋老師 解答

2018-08-16 16:09

根據2007年新會計準則規定，由于分期收款銷售商品核算方法與以前不同，新增加科目“長期應收款 ”。 
企業應設置“長期應收款”科目，本科目核算企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。 
你們這個是帶有融資性質嗎？你先了解清楚你這筆業務的實質是什么。