老師好，請問公司與村里簽的土地經營權出租合同，支付的土地流轉費用，租期為20年，我是記入在建工程，還是讓入長期待攤費用呀？

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:24

您好，公司支付20年土地流轉費用，取得的是土地經營權，屬于無形資產，不應記入在建工程或長期待攤費用。支付時應借：無形資產—土地經營權，貸：銀行存款；年攤銷額=總金額÷20。

若用于項目建設，建設期間攤銷部分借：在建工程，貸：累計攤銷；若直接用于經營，借：管理費用/制造費用，貸：累計攤銷。

寧兒 追問

2026-02-05 20:26

哦，意思是支付費用時，就形成了我司的無形資產，然后那是這月就開始攤銷，還是從下月開始攤銷呢

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:28

您好，當月開始攤銷

寧兒 追問

2026-02-05 20:31

哦，那我就每筆支付接下來就直接記攤銷吧，還有就是我們集團版財務軟件里沒有土地經營權這個科目，因為我們自己無權增減會計科目，有個土地使用權是接近的，可以吧？

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:33

不行，支付時先全額入無形資產，不能付款直接攤銷
可以，用土地使用權替代

寧兒 追問

2026-02-05 20:35

攤銷的分錄我這里應該是：借：在建工程   貸：管理費用-長期待攤費用攤銷，是吧？

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:36

不是，借：在建工程， 貸：累計攤銷

寧兒 追問

2026-02-05 20:36

老師，您看下，這樣對不對

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:37

您好，不可以，分錄我寫在上面

寧兒 追問

2026-02-05 20:38

哦，那我就是把管理費用改成累計攤銷就可以了，借貸都是資產類科目 呀

董孝彬老師 解答

2026-02-05 20:39

您好，是的，這樣可以的哦