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文文老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2026-01-27 15:27

使用權(quán)資產(chǎn)：承租人通過租賃合同獲得的、在租賃期內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。 
適用場景：適用于所有租賃（包括融資租賃和經(jīng)營租賃），但短期租賃（≤12個月）和低價值資產(chǎn)租賃可簡化處理。

文文老師 解答

2026-01-27 15:28

租賃資產(chǎn)：出租人擁有的、用于租賃的實物資產(chǎn)（如設(shè)備、房屋等）。 
適用場景：作為出租人的自有資產(chǎn)，通過租賃協(xié)議讓渡使用權(quán)以獲取收益。

小小恬? 追問

2026-01-27 15:48

可以理解為，使用權(quán)資產(chǎn)的適用范圍比租賃資產(chǎn)的適用范圍大嗎？

文文老師 解答

2026-01-27 15:51

是的，可以這樣理解的

小小恬? 追問

2026-01-27 15:54

那做賬時如何區(qū)分是入使用權(quán)資產(chǎn)還是租賃資產(chǎn)呢

文文老師 解答

2026-01-27 16:01

承租人用使用權(quán)資產(chǎn) 
出租方用租賃資產(chǎn)

小小恬? 追問

2026-01-27 16:06

好的，謝謝

文文老師 解答

2026-01-27 16:07

不用謝，有幫到你就好。請五星好評！

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使用權(quán)資產(chǎn)：承租人通過租賃合同獲得的、在租賃期內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。 適用場景：適用于所有租賃（包括融資租賃和經(jīng)營租賃），但短期租賃（≤12個月）和低價值資產(chǎn)租賃可簡化處理。
2026-01-27 15:27:58
同學(xué)你好 開發(fā)票了嗎
2024-02-22 14:25:06
您好，兩個折現(xiàn)率都需要用到。第2年年初重新計量的租賃負(fù)債賬面價值＝50*（P/A，7%，2）＝50*1.8080＝90.40（萬元）；原租賃負(fù)債賬面價值=40*（P/A，6%，2）=40*1.8334＝73.34，租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)的金額＝90.4－73.34＝17.06（萬元）。
2023-12-26 09:12:20
你好！因為這個是每年付，屬于年金現(xiàn)值
2022-06-07 14:33:09
學(xué)員你好，比如租賃期限是5年，但是資產(chǎn)的剩余使用壽命是7年，那么就按5年計算折舊。反之就用剩余使用壽命計算折舊。
2022-05-17 09:58:53
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