老師，算土地增值稅時的開發成本和土地的成本金額，老是分不清楚。有沒有什么好的辦法可以分辨？

您好老師，房地產企業土地增值稅清算收到退稅款分錄：借 銀行存款（正數），貸 應交稅金-土地增值稅（借方負數），對嗎以前的分錄為計提借經營稅金及附加-土地增值稅，貸應交稅金-土地增值稅，交時：借應交稅金-土地增值稅，貸銀行存款

答： 您好，對的，這個是沒錯的，是這樣做的

老師，算土地增值稅時的開發成本和土地的成本金額，老是分不清楚。有沒有什么好的辦法可以分辨？

答： 分辨土地增值稅的土地成本和開發成本，看 “用途” 即可： 土地成本：是 “拿地” 花的錢，比如土地出讓金、買地契稅、征地補償費，沒地就不會有這筆支出； 開發成本：是 “拿地后建房” 花的錢，比如建筑施工費、小區綠化 / 水電設施費、項目人員工資，有地才會產生。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地增值稅和城鎮土地增值稅的區別是什么

答： 城鎮土地使用稅和土地增值稅的區別 理財 2021-08-02 15:32:38 熱度：1 1、征稅對象：使用稅是在建筑物經營的時候征收，增值稅是在土地轉讓時征收； 2、計算方法：使用稅的計算依據是土地面積，增值稅是土地的增稅額； 3、征稅要求：使用稅基本必須交，增值稅只有發生交易的時候才交； 4、優惠方式：道路綠化用地免使用稅 ，房屋交易要收增值稅； 5、交稅時間：使用稅每期十天內交，增值稅七天內交。