哈哈冰 追問

2025-07-15 09:33

老師，那投資性房地產(chǎn)還需不需要像在建工程一樣分這些明細(xì)

宋生老師 解答

2025-07-15 09:35

你好，完成后做投資性房地產(chǎn)，不需要再細(xì)分。
你可以按照這個(gè)固定資產(chǎn)分

哈哈冰 追問

2025-07-15 09:41

老師，我們還有幾個(gè)項(xiàng)目，土地和房子屬于政府的，目前產(chǎn)權(quán)大概率是不能劃到公司，但是我們改造了房子，變成保障房，到時(shí)候由我們出租，這個(gè)裝修改造完成后我們應(yīng)該入哪個(gè)科目啊

宋生老師 解答

2025-07-15 09:42

你好，這個(gè)你可以計(jì)入長期待攤費(fèi)用，到時(shí)候作為你們的成本。

哈哈冰 追問

2025-07-15 10:12

這種長期待攤費(fèi)用攤銷幾年合適啊

宋生老師 解答

2025-07-15 10:12

你好，這個(gè)你按照預(yù)計(jì)使用期限或者租賃期限

哈哈冰 追問

2025-07-15 15:05

老師，那這個(gè)資產(chǎn)出租的時(shí)候我入哪個(gè)科目合適啊

宋生老師 解答

2025-07-15 15:06

你好，其實(shí)這個(gè)不算你們的房子，你們只是幫人出租而已
你們不需要將房子入賬

哈哈冰 追問

2025-07-15 16:12

租賃收入歸我們的

宋生老師 解答

2025-07-15 16:13

你好，房子不入賬，你可以將收入入賬。