縣級(jí)工業(yè)區(qū)生產(chǎn)企業(yè) 租賃廠房城鎮(zhèn)土地使用稅以及房產(chǎn)稅征收按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

張瑞雪老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2025-01-22 16:26

你好，縣級(jí)工業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一級(jí)土地，土地使用稅是6元/平米/年。房產(chǎn)稅從租，租金*12%。（房產(chǎn)和土地稅都是按季度申報(bào)，剛才算的都是年稅額，得除以4）

隨遇而安追問(wèn)

2025-01-22 16:37

城鎮(zhèn)土地使用稅如租賃合同為占地10畝 10*666.66平方米 *6元 =40000 減半征收全年2萬(wàn) 每季度預(yù)交5000元是這樣算的吧？另外廠房3440平方米租金是26萬(wàn) 那房產(chǎn)稅從租的話 26*0.12=31200元？減半征收 15600元每季度預(yù)交3900元?

張瑞雪老師解答

2025-01-22 16:41

嗯，是的，就是這樣計(jì)算的。那個(gè)土地等級(jí)以你們?cè)陔娮佣悇?wù)局自動(dòng)帶出的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每個(gè)地方可能不太一樣，有可能是4元。

對(duì)的，是的，是這么做的。

2022-10-17 12:59:40

你好，縣級(jí)工業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一級(jí)土地，土地使用稅是6元/平米/年。房產(chǎn)稅從租，租金*12%。（房產(chǎn)和土地稅都是按季度申報(bào)，剛才算的都是年稅額，得除以4）

2025-01-22 16:26:27

你好！房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)是**根據(jù)地方政府制定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定的**。城鎮(zhèn)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)通常由市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況將土地劃分為不同等級(jí)，并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)需要報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)法定最低稅額的30%；而經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，其應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式為：**應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅 = 開(kāi)發(fā)初期應(yīng)稅土地總面積 × 城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn) × (1 - 累計(jì)售出房屋建筑面積 / 房屋建筑總面積) ÷ 繳納期限**。這個(gè)公式反映了房地產(chǎn)企業(yè)隨著房屋的銷售進(jìn)度逐漸減少其應(yīng)繳納的土地使用稅。需要注意的是，由于不同地區(qū)的具體政策可能有所差異，因此在計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。如果當(dāng)?shù)赜忻鞔_的政策，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；若當(dāng)?shù)責(zé)o明確政策，建議與主管稅務(wù)局溝通，以房屋實(shí)際交付時(shí)間作為土地使用稅繳納的截止時(shí)間。

2024-05-06 10:07:37

您好，是的，理解正確生活用地，辦公用地都需要繳納

2020-05-18 14:04:25

您好，D納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

2024-01-08 21:59:02

精選問(wèn)題

你好，哪些企業(yè)適用于小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問(wèn)

同學(xué)，你好適用于《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的企業(yè)需滿足條件：依法設(shè)立、經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小答
老師好，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)出來(lái)的2025年銀行手續(xù)費(fèi)短信費(fèi)網(wǎng)銀問(wèn)

還是放到2025年最后一筆扣手續(xù)費(fèi)憑證里答
4S店客戶在抖音平臺(tái)買劵劵的金額是1000元，實(shí)際問(wèn)

您好收到的記錄或發(fā)票入賬就可以答
代扣代繳勞務(wù)報(bào)酬得個(gè)人所得稅如何做分錄問(wèn)

您好，這個(gè)支付工資的時(shí)候做借：應(yīng)付職工貸：銀行存款應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)稅答
老師，您好，質(zhì)管部出去培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)需要入應(yīng)付職工薪問(wèn)

通過(guò)應(yīng)付職工薪酬科目過(guò)渡，會(huì)更規(guī)范答

縣級(jí)工業(yè)區(qū)生產(chǎn)企業(yè) 租賃廠房城鎮(zhèn)土地使用稅以及房產(chǎn)稅征收按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

你好，哪些企業(yè)適用于小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問(wèn)

老師好，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)出來(lái)的2025年銀行手續(xù)費(fèi)短信費(fèi)網(wǎng)銀問(wèn)

4S店客戶在抖音平臺(tái)買劵劵的金額是1000元，實(shí)際問(wèn)

代扣代繳勞務(wù)報(bào)酬得個(gè)人所得稅如何做分錄問(wèn)

老師，您好，質(zhì)管部出去培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)需要入應(yīng)付職工薪問(wèn)

在線提問(wèn) 累計(jì)解決 2078個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

縣級(jí)工業(yè)區(qū)生產(chǎn)企業(yè) 租賃廠房 城鎮(zhèn)土地使用稅 以及房產(chǎn)稅 征收按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

你好，哪些企業(yè)適用于小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 問(wèn)

老師好，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)出來(lái)的2025年銀行手續(xù)費(fèi)短信費(fèi)網(wǎng)銀 問(wèn)

4S店 客戶在抖音平臺(tái)買劵 劵的金額是1000元，實(shí)際 問(wèn)

代扣代繳勞務(wù)報(bào)酬得個(gè)人所得稅如何做分錄 問(wèn)

老師，您好，質(zhì)管部出去培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)需要入應(yīng)付職工薪 問(wèn)

在線提問(wèn) 累計(jì)解決 2078個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自 會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

已經(jīng)收到您的問(wèn)題，請(qǐng)?zhí)顚懯謾C(jī)號(hào)，解答成功后可以快速查看答案。

縣級(jí)工業(yè)區(qū)生產(chǎn)企業(yè) 租賃廠房城鎮(zhèn)土地使用稅以及房產(chǎn)稅征收按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

你好，哪些企業(yè)適用于小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則問(wèn)

老師好，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)出來(lái)的2025年銀行手續(xù)費(fèi)短信費(fèi)網(wǎng)銀問(wèn)

4S店客戶在抖音平臺(tái)買劵劵的金額是1000元，實(shí)際問(wèn)

代扣代繳勞務(wù)報(bào)酬得個(gè)人所得稅如何做分錄問(wèn)

老師，您好，質(zhì)管部出去培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)需要入應(yīng)付職工薪問(wèn)

親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？