個(gè)人出租房屋增值稅發(fā)票可以抵扣幾個(gè)點(diǎn)

知識(shí)唄
于2018-06-04 19:59 發(fā)布 ??5524次瀏覽
- 送心意
王雁鳴老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2018-06-04 20:08
您好,一般情況下,可以讓個(gè)人開(kāi)具1.5%增值稅率的專(zhuān)用發(fā)票來(lái)抵扣的。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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您好,一般情況下,可以讓個(gè)人開(kāi)具1.5%增值稅率的專(zhuān)用發(fā)票來(lái)抵扣的。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
財(cái)稅〔2008〕24號(hào)
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策
(一)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
(二)對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2018-06-04 20:08:09
可以的,可以抵扣增值稅的。
2022-07-14 19:24:06
同學(xué)你好
房屋租賃小規(guī)模納稅人增值稅5%
2022-03-14 10:26:56
你好,5%的稅率住房減按1.5%。
2023-03-29 16:54:16
個(gè)人出租房屋給企業(yè)用,開(kāi)發(fā)票的稅點(diǎn)視情況而定,一般來(lái)說(shuō)個(gè)人出租房屋給企業(yè)用,根據(jù)國(guó)家稅法,可分為兩種情況:
1. 如果是短期出租,租金收入不超過(guò)1.2萬(wàn)元,可以按照3%的稅率開(kāi)具發(fā)票;
2. 如果是長(zhǎng)期出租,租金收入超過(guò)1.2萬(wàn)元,可以按照6%的稅率開(kāi)具發(fā)票。
比如,小張為某企業(yè)出租房屋,出租期限為一年,租金收入為1萬(wàn)元,則可以按照3%的稅率開(kāi)具發(fā)票。
2023-03-21 09:52:56
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