房屋維修費用如何入賬？

房屋維修費用如何入賬？

1、與固定資產有關的后續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產的使用壽命，或者使產品質量實質性提高，或者使產品成本實質性降低，則應當計入固定資產帳面價值；

2、其增計后的金額不應超過該固定資產的可收回金額，除此以外的后續支出，應當確認為當期費用，不再通過預提或待攤的方式核算；

3、對于經營租賃租入的固定資產，租賃期內發生的維修費用，應按實際發生額計入當期損益。

會計分錄參考如下：

借：管理費用-維修費

貸：庫存現金

房屋維修費可以入固定資產嗎?

固定資產發生的更新改造支出、房屋裝修費用等，符合確認固定資產的兩個特征的(1.與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；2.該固定資產的成本能夠可靠地計量。)，應當計入固定資產成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除；不符合確認固定資產的兩個特征的，應當在發生時應計入當期管理費用或銷售費用。

固定資產發生可資本化的后續支出，一般應將固定資產的原價、累計折舊和減值準備轉銷，將固定資產的賬面價值轉入在建工程，在此基礎上重新確定固定資產原價。因已轉入在建工程，因此停止計提折舊。在后續支出完工并達到預定可使用狀態時，從在建工程轉為固定資產，并按重新確定的固定資產原價、使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊。后續支出可能涉及到替換原固定資產某組成部分，將其計入固定資產成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除。

若不符合固定資產確認條件的，發生時記入管理費用或銷售費用。

例：單位的辦公樓，有一塊玻璃破損，現在更換了一塊玻璃，對方給開了一張增值稅專用發票，金額1000元，稅額170元，價稅合計1170元。應該怎么入賬，用現金支付的。會計分錄是什么？

【答】借：管理費用-維修費    1170

貸：庫存現金         1170