投資性房地產攤銷分錄

投資性房地產攤銷分錄

投資性房地產處置的會計分錄

企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益（將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本）。

1.采用成本模式計量

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

2.采用公允價值模式計量

（1）借：銀行存款

貸：其他業務收入

（2）借：其他業務成本

投資性房地產—公允價值變動（跌價）

貸：投資性房地產—成本

投資性房地產—公允價值變動（漲價）

借：公允價值變動損益

貸：其他業務成本

或

借：其他業務成本

貸：公允價值變動損益

借：其他綜合收益

貸：其他業務成本

投資性房地產計提折舊或攤銷時，應計入的損益賬戶是什么？

一、一般的企業在進行賬務處理時，通常采用“成本模式”計量，應按期（月）計提折舊或攤銷

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

取得的租金收入

借：銀行存款（或庫存現金等科目）

貸：其他業務收入

二、采用“公允價值模式”計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷，應當以資產負債表日的公允價值計量

閱讀完上文，詳細關于‘投資性房地產攤銷分錄’你已經有了大致了解，如果你對此還有更深刻的理解，歡迎向我們會計學堂老師提出來，大家一起交流探討，讓我們能更加鞏固自己的會計財務方面的知識。