土地轉讓開差額票怎樣做賬務處理?

2018-07-06 17:20 來源:網友分享
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土地轉讓是在企業的資產調整上經常會出現的事情.假如你作為企業的會計,關于土地轉讓開差額票,你會怎樣做賬務處理呢?下面是會計學堂的老師為你做出的相關解答,希望對你有所幫助.

土地轉讓開差額票怎樣做賬務處理?

財務處理:

企業將土地作為無形資產并且地上沒有建筑物,收到土地轉讓款時:

借:銀行存款

貸:營業外收入

結轉土地轉讓成本:

借:累計攤銷

貸:無形資產

營業外收入(用負數表示)

計提稅費時:

貸:應交稅費-營業稅等

貸:營業外收入(用負數表示)

土地轉讓開差額票怎樣做賬務處理?

企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時:

處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業務收入"科目.按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,借記"投資性房地產累計折舊(攤銷)"科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記"投資性房地產",按其差額,借記"其他業務成本"科目.已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備.

企業將土地作為無形資產,并且地上建筑物,轉讓土地時地上建筑物一并轉讓,則應按處置固定資產處理:

借:固定資產清理

累計攤銷

累計折舊

貸:固定資產

無形資產

收到轉讓款時:

借:銀行存款

貸:固定資產清理

繳納相關稅費時:

借:固定資產清理

貸:應交稅費

將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出.

以上就是關于土地轉讓開差額票怎樣做賬務處理的全部內容了,看完文章,你學會如何做賬務處理了嗎?本文的解答就到此結束了,感謝您的閱讀.

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