土地轉讓開差額票怎樣做賬務處理?
財務處理:
企業將土地作為無形資產并且地上沒有建筑物,收到土地轉讓款時:
借:銀行存款
貸:營業外收入
結轉土地轉讓成本:
借:累計攤銷
貸:無形資產
營業外收入(用負數表示)
計提稅費時:
貸:應交稅費-營業稅等
貸:營業外收入(用負數表示)

企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時:
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業務收入"科目.按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,借記"投資性房地產累計折舊(攤銷)"科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記"投資性房地產",按其差額,借記"其他業務成本"科目.已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備.
企業將土地作為無形資產,并且地上建筑物,轉讓土地時地上建筑物一并轉讓,則應按處置固定資產處理:
借:固定資產清理
累計攤銷
累計折舊
貸:固定資產
無形資產
收到轉讓款時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
繳納相關稅費時:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出.
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