房地產銷售返利如何做賬？

方老師求攤余成本就是賬面價值嗎？這幾題老混了，為啥第三題又是1095呢？為啥不減20呢？為啥不是賬面價值加±利息調整？@會計學堂方寧老師 

1、甲公司2026年5月1日銷售商品一批，并于當日收到面值為10 000元，期限為3個月的銀行承兌匯票一張。5月10日，甲公司將該票據背書轉讓給乙公司以購買原材料。所購材料的價款為9 000元，增值稅稅率為13％，運費為270元（不考慮增值稅）。則甲公司應補付的銀行存款為（ ）元。
710
440
1 000
1 170
BB
5月10日采購原材料，甲公司應支付的金額＝9 000×（1＋13%）＋270＝10 440（元）；
轉讓的銀行承兌匯票票面金額為10 000元，則甲公司應補付的銀行存款＝10 440－10 000＝440（元）。


賬務處理如下：


借：原材料 9 270
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 1 170
貸：應收票據 10 000
銀行存款 440


【提示】此類知識點可在《考點匯編-應收票據》進行學習。

我用超簡單的話給你講一下
先分清兩種票據


1. 商業承兌匯票：是企業自己承諾付錢，銀行不擔保。


2. 銀行承兌匯票：是銀行擔保付錢的，相當于銀行給企業做了信用背書。
逐個看選項


? A選項：商業承兌匯票到期沒錢還 → 本來欠的是“應付票據”，現在票據作廢了，就變成普通的應付賬款（還是欠對方錢，只是形式變了），所以A是對的。


? B選項：用銀行存款還到期的商業匯票 → 錢從銀行賬戶出去，所以貸記“銀行存款”，B是對的。


? C選項：銀行承兌匯票到期沒錢還 → 銀行會先幫企業把錢付給對方，然后企業就欠銀行錢了，這時候要轉成短期借款，而不是“其他應付款”，所以C是錯的。


? D選項：開出商業承兌匯票 → 按票面金額記“應付票據”，比如開了10萬的票，就記10萬的應付票據，D是對的。
所以這道題錯誤的表述是C?


要不要我幫你整理一張應付票據兩種情況的對比小表，方便你以后一眼區分？

@會計學堂方寧老師 2026.4.19交作業啦

選項ABC可以抵扣，進項稅額準予從銷項稅額中抵扣的有：（1）從銷售方取得的增值稅專用發票（含稅控機動車銷售統一發票，下同）（選項A）；（2）從海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅稅額（選項B）；（3）購進農產品，取得的增值稅專用發票或者海關進口增值稅專用繳款書；（4）從境外單位或者個人購進服務、無形資產或者不動產，自稅務機關或者扣繳義務人取得的解繳稅款的完稅憑證；（5）一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費發票（選項C）； 選項D不可以抵扣，增值稅普通發票的稅額不可抵扣。 故選D