公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?
公允模式計量的投資性房地產,不折舊.不攤銷
但原自用房地產,要折舊,要攤銷.就會有折舊或攤銷.
借:投資性房地產--成本
累計折舊(累計攤銷)
投資性房地產--公允價值變動損益(公允小于帳面)
貸:固定資產
資本公積(公允大于賬面)

公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?
1、因前期轉換形成的資本公積,在轉為自用時,不結轉,等處置該項資產時再結轉.
2、轉為自用時,公允價值與賬面價值的差額,計入公允價值變動損益.
借:固定資產(或無形資產)
貸:投資性房地產-成本
投資性房地產-公允價值變動(或借)
公允價值變動損益(或借)
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