公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?

2018-06-13 16:57 來源:網友分享
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公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?自用的房地產,和固定資產處理一樣,使用期間會計提折舊的,轉換為投資性房地產的時候,要對之前的累積折舊進行處理。具體的詳情介紹會計學堂將在下文中一一羅列。

公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?

公允模式計量的投資性房地產,不折舊.不攤銷

但原自用房地產,要折舊,要攤銷.就會有折舊或攤銷.

借:投資性房地產--成本

累計折舊(累計攤銷)

投資性房地產--公允價值變動損益(公允小于帳面)

貸:固定資產

資本公積(公允大于賬面)

公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?

公允模式自用房地產累計折舊怎么計提?

1、因前期轉換形成的資本公積,在轉為自用時,不結轉,等處置該項資產時再結轉.

2、轉為自用時,公允價值與賬面價值的差額,計入公允價值變動損益.

借:固定資產(或無形資產)

貸:投資性房地產-成本

投資性房地產-公允價值變動(或借)

公允價值變動損益(或借)

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