一年的房租費可以不用攤銷嗎

知識是進步的階梯，學習是攀登的腳步。學如逆水行舟，不進則退。

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@會計學堂方寧老師 4月7日作業作業1
假設1：甲取得乙80%股權 同控 成本法
借：長期股權投資400（確認看賬面）
資本公積65 （差額調自己）
貸：庫存商品400（付出沖賬面）
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）65
借：管理費用10
貸：銀行存款10
假設2：甲取得乙80%股權 非同控 成本法
借：長期股權投資565（含稅公允價）
貸：主營業務收入500（確認收入）
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）65
借：主營業務成本400（結轉成本）
貸：庫存商品400
借：管理費用10（審法評合并走管理）
貸：銀行存款10
假設3：甲取得乙30%股權 重大影響 非合并 權益法
借：長期股權投資-投資成本575
貸：主營業務收入500
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）65
銀行存款10（非合并入初始）
借：主營業務成本400
貸：庫存商品400
作業2 存貨 固定資產 無形資產 投資性房地產處置
存貨處置
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
借：主營業務成本
存貨跌價準備
貸：庫存商品
固定資產處置
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值準備
貸：固定資產
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
借：固定資產清理
貸： 銀行存款
借：其他應付款
貸：固定資產清理
借：固定資產清理
貸：資產處置損益（可借可貸）


無形資產處置
借：銀行存款
累計攤銷
無形資產減值準備
資產處置損益（可借可貸）
貸：無形資產
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
投資性房地產處置
成本模式
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
快速計算對損益的影響：售價-賬面
公允價值模式
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：投資性房地產-成本
-公允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業務成本
借：公允價值變動損益（可借可貸）
貸：其他業務成本
快速計算對損益影響：售價-賬面+其他綜合收益

1 100×（1－3%）＝1 000×7%×（1－25%）×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）1 067＝52.5×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）當Kb＝4%時，52.5×（P/A，4%，5）＋1 000×（P/F，4%，5）＝52.5×4.451 8＋1 000×0.821 9＝1 055.62當Kb＝3%時，52.5×（P/A，3%，5）＋1 000×（P/F，3%，5）＝52.5×4.579 7＋1 000×0.862 6＝1 103.03（Kb－4%）/（3%－4%）＝（1 067－1 055.62）/（1 103.03－1 055.62）解得：Kb＝3.76%

別怕起點低，持續的學習能讓你每天進步一點點，累積成巨大的蛻變。